Airbnb à Agadir : prix par nuit, quartiers et saisons en 2026

Agadir compte des milliers de logements sur Airbnb, de la chambre chez l’habitant à la villa avec piscine. Les prix affichés sur la plateforme varient énormément, et les moyennes publiées en ligne mélangent souvent les villes et les périodes. Ce guide s’appuie sur une source précise : les prix réellement facturés par 84 logements gérés par LOCAGA, de janvier à septembre 2026.

Combien coûte une nuit en Airbnb à Agadir ?

Sur notre échantillon, une nuit se loue en moyenne 609 MAD hors frais de ménage, soit environ 55 €. Ce prix moyen est pondéré par les nuitées : un logement loué souvent pèse davantage qu’un logement rarement occupé.

À ce prix s’ajoutent, côté voyageur, les frais de ménage fixés par l’hôte et les frais de service de la plateforme. Comparez toujours le prix total du séjour, pas le prix par nuit affiché en premier.

Quand le prix est-il le plus élevé ?

La saison d’été domine nettement. En moyenne, une nuit coûte 453 MAD en janvier, 508 MAD en mai, puis 763 MAD en juillet et 852 MAD en août, soit 88 % de plus qu’en janvier. Septembre retombe à 571 MAD.

Les vacances scolaires européennes et marocaines, le ramadan et les grands événements déplacent aussi la demande. Pour juillet et août, réservez plusieurs semaines à l’avance ; de novembre à mars, Agadir reste douce et nettement plus abordable, ce qui en fait une destination prisée des séjours longs d’hiver.

Dans quel quartier réserver ?

Le quartier change l’expérience autant que le prix. Voici les grands repères ; notre guide des quartiers d’Agadir les détaille.

• Founty et Agadir Bay : résidences récentes, souvent avec piscine, à quelques minutes de la plage et de la promenade. Le meilleur compromis pour une famille.
• La Marina : vue sur le port, restaurants au pied de l’immeuble, prix parmi les plus élevés de la ville.
• Talborjt et le centre : vie de quartier, commerces, marché, prix plus doux, plage à pied ou en taxi.
• Hay Mohammadi : quartier résidentiel, logements spacieux et économiques, idéal avec une voiture.
• Anza, Taghazout et Tamraght : au nord, pour le surf et l’océan. Taghazout est le secteur le plus cher de notre échantillon.

Les points à vérifier avant de réserver

• L’arrivée : heure limite, boîte à clés ou accueil en personne, accès à la résidence le soir.
• Le parking : indispensable à Hay Mohammadi ou à Taghazout Bay si vous louez une voiture.
• La piscine : chauffée ou non, horaires d’ouverture, accès réservé aux résidents.
• La climatisation et le chauffage : les soirées d’hiver peuvent être fraîches.
• Les avis récents : propreté, conformité des photos et réactivité de l’hôte.
• Les règles de la résidence : certaines limitent les visiteurs ou demandent une pièce d’identité à l’arrivée.

Propriétaires : combien rapporte un Airbnb à Agadir ?

Le revenu d’un logement dépend du prix par nuit, du nombre de nuits louées et des charges. Avec une occupation de 70 % (hypothèse, pas une mesure), un appartement de 80 m² à Founty génère environ 14 900 MAD bruts par mois en moyenne sur l’année, avant commission, ménage, charges et impôts.

Pour votre bien précis, utilisez le estimation Airbnb à Agadir : il calcule le revenu mensuel, le rendement brut et net et la saisonnalité. Avant de mettre en location, vérifiez aussi les règles applicables, résumées dans notre guide sur la loi Airbnb au Maroc.

Si vous préférez déléguer, une conciergerie Airbnb à Agadir prend en charge l’annonce, les prix, l’accueil, le ménage et le linge. Les conditions sont détaillées sur la page tarifs de conciergerie à Agadir.

Source : registre de gestion LOCAGA, 84 logements, janvier à septembre 2026, prix hors ménage pondérés par les nuitées, actualisé le 14 octobre 2026. Les prix passés ne garantissent pas les prix futurs.