Precio de la vivienda en Agadir: precio por m² por barrio en 2026
El precio del metro cuadrado en Agadir publicado para 10 barrios, pisos y villas, con su fuente y su fecha. Para pasar de la referencia a su vivienda, utilice el tasador.
Respuesta rápida
En 2026, el precio medio de un piso en Agadir es de unos 12.800 MAD/m² según Diour (+5,9 % en un año). Las diferencias son grandes: 20.907 MAD/m² en la zona turística, de 14.700 a 18.641 MAD/m² en Founty, de 12.500 a 12.700 MAD/m² en Talborjt y en el centro, 9.800 MAD/m² en Hay Mohammadi.
Pisos: precio medio por m²
Medias de Agadir
- Piso · Diour12.800 MAD/m²
- Piso · Agenz7.935 MAD/m²
- Villa · Agenz10.092 MAD/m²
- Evolución en un año · Diour+5,9 %
Las medias difieren porque cada fuente cubre un ámbito y unos anuncios distintos (toda el área metropolitana en el caso de Agenz).
¿Y su vivienda?
Estas referencias son medias. El estado, la planta, las vistas al mar y la urbanización pueden hacer variar el precio un 20 % o más.
Tasar mi viviendaPrecio por metro cuadrado en Agadir: la tabla completa
| Barrio | Piso (MAD/m²) | Villa (MAD/m²) | Fuente |
|---|---|---|---|
| Zona turística (Marina, Agadir Bay) | 20.907 | — | Agenz |
| Founty | 18.641 / 14.700 | 16.219 | Agenz / Diour |
| Talborjt | 12.691 | 7.182 | Agenz |
| Ville Nouvelle / Centro | 12.540 / 11.400 | — | Agenz / Diour |
| Haut Founty | 11.311 | 13.645 | Agenz |
| Hay Massira | 11.151 | — | Agenz |
| Haut Anza | 10.647 | — | Agenz |
| Taddart | 10.529 | 11.735 | Agenz |
| Hay Najah | 10.387 | 10.934 | Agenz |
| Hay Mohammadi | 9.800 | — | Diour |
¿Cómo interpretar estos precios por m²?
Son medias de barrio, calculadas a partir de anuncios y transacciones. Un piso nuevo con vistas al mar en una urbanización con piscina se venderá por encima de la media; una vivienda a reformar en planta baja, por debajo. Para situar con precisión su vivienda, el tasador aplica estos ajustes.
Los barrios más caros de Agadir
La zona turística (paseo marítimo, Marina, Agadir Bay) y Founty concentran la demanda de los compradores extranjeros y de los inversores en alquiler vacacional. Son también los barrios con los precios por noche más altos después de Taghazout: consulte los ingresos Airbnb por barrio.
Los barrios más asequibles
Hay Mohammadi, Hay Najah, Taddart y Haut Anza ofrecen precios de entrada más bajos, a menudo buscados como vivienda habitual o para el alquiler de larga duración. Con los gastos de notario, cuente con alrededor de un 7 % más que el precio anunciado.
Precio de la vivienda en Agadir
¿Cuál es el precio medio por m² en Agadir?
Unos 12.800 MAD/m² para un piso en 2026 según Diour, con una subida del 5,9 % en un año. Agenz, que cubre toda el área metropolitana, da una media de 7.935 MAD/m² para los pisos y de 10.092 MAD/m² para las villas.
¿Cuál es el barrio más caro de Agadir?
La zona turística (Marina, Agadir Bay, paseo marítimo), con 20.907 MAD/m² según Agenz, seguida de Founty (de 14.700 a 18.641 MAD/m²).
¿Están subiendo los precios de la vivienda en Agadir?
Sí: Diour mide un +5,9 % en un año para la media de la ciudad, con un +6,6 % en Founty, un +5,2 % en el centro y un +4,7 % en Hay Mohammadi.
¿Cuánto cuesta un piso de 100 m² en Agadir?
Alrededor de 1 millón de MAD en Hay Mohammadi, de 1,1 a 1,25 millones en el centro, de 1,5 a 1,9 millones en Founty y más de 2 millones en la zona turística, sin gastos de adquisición y antes de ajustes.
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